Недвижимость в Польше

Твой участок земли в Европе.

Твой участок земли в Европе.

Возможна ли покупка земли в Польше иностранцем?

Да ,Польское законодательство не запрещает иностранным гражданам и компаниям владеть недвижимостью, в том числе и земельными участками.

Но :

1) Иностранцам ограничена продажа земель сельхоз назначения и лесов;

2) Если иностранец нерезидент другой страны, входящей  в ЕС, или недвижимость( земля) находится на территории приграничной зоны — для покупки такой недвижимости ( а в приграничной зоне, втч квартир) необходимо получить разрешение в МВД ( MSWIA);

купить земельный участок в Польше1000м2

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

В данной статье остановимся на пункте 2) — покупка земельного участка нерезидентом ЕС.

Продолжить чтение →

Опубликовано eurodostawka@gmail.com в Недвижимость в Польше, Твоя фирма в Польше
Покупка недвижимости: квартиры, дома, земельного участка в Польше.

Покупка недвижимости: квартиры, дома, земельного участка в Польше.

Покупка недвижимости в Польше, а так же  акций и долей в фирмах польских, владеющих недвижимостью- имеет четкие законодательные регулирования.

В этой статье  максимально точный перевод информации  с официального сайта Министерства Внутренних дел и Администрации Польши , примеры и практический опыт, мнения польских юристов.

Итак, законодательная база по состоянию на май 2016:

 Покупка иностранцем недвижимости или права ипотечного использования( użytkowania wieczystego) и приобретение иностранцем акций или долей в предприятиях, зарегистрированных на территории Польши, являющихся владельцами или пользователями недвижимости , расположенной на территории Польши -требует разрешения министра внутренних дел ( ministra właściwego do spraw wewnętrznych).

недвижимость в Польше купить

С целью получения вышеуказанного разрешения иностранец обязан обратиться с заявлением в министерство  MSWiA.  Образца такого заявления нет. Заявление должно быть оформлено согласно с информацией , указанной в следующих законодательных актах:
— ustawie z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2014 r. poz. 1380)
— rozporządzeniu Ministra Spraw Wewnętrznych z dnia 20 czerwca 2012 r. w sprawie szczegółowych informacji oraz rodzajów dokumentów, jakie jest obowiązany przedstawić cudzoziemiec ubiegający się o wydanie zezwolenia na nabycie nieruchomości (Dz. U. z 2012 r., poz. 729).

Тексты данных указов и распоряжений доступны по ссылкам , указанным в конце данной статьи.

Итак, что же требует МВД:

Продолжить чтение →

Опубликовано eurodostawka@gmail.com в Недвижимость в Польше, Твоя фирма в Польше
Сдаешь в аренду свою квартиру, недвижимость в Польше? А чеки кассовые печатаешь?

Сдаешь в аренду свою квартиру, недвижимость в Польше? А чеки кассовые печатаешь?

Налогоплательщик, производящий продажу услуг аренды для физических лиц, не ведущих хозяйственную деятельность, фермерам на постоянном налоге-обязан вести учет оборота и сумм налогов, с применением касс  фискальных ( кассовых аппаратов или принтеров).

Что значит это требование для владельца недвижимости в Польше ( квартир, домов, офисов и складских помещений) ? Как минимум следуещее :

Если сдаешь внаем недвижимость физическому лицу ( не фирме), то обязан иметь зарегистрированный  ( фискализированный) кассовый аппарат и регистрировать на нем каждое поступление от арендатора.

Разве что воспользуешься одним из доступных исключений.

В этой статье опишем их — исключения! Которые позволят легально избежать выполнения этого неприятного требования.

сдача в аренду недвижимости в Польше без кассового аппарата  2016

Продолжить чтение →

Опубликовано eurodostawka@gmail.com в Недвижимость в Польше, Твоя фирма в Польше
Вы оказываете услуги- зачем вам собственная  фирма в Польше?

Вы оказываете услуги- зачем вам собственная фирма в Польше?

7 ответов на вопрос: » Зачем мне своя фирма в Польше ?»

Если ваш бизнес связан с оказанием услуг иностранным компаниям, т.е. вы :

международный перевозчик, таможенный декларант, оператор услуги фулфилмента,  фрилансер, юрист представляющий интересы зарубежной компании,  изобретатель, маркетолог, консультант в каой то области бизнеса,  ваша услуга востребованна у зарубежного клиента  или ваш отчечественный клиент предпочитает оплачивать услуги зарубежным компаниям,-

то вам стоит посмотреть в сторону открытия собственной фирмы в Польше.

Ситуация — Исходное положение:

Ваш заказчик иностранная компания и платит вам валютой , зачем Вам своя фирма в Польше?

tvoya firma v Polshe 1

 

 

 

 

 

 

 1) Налоги,сборы

Продолжить чтение →

Опубликовано eurodostawka@gmail.com в Недвижимость в Польше, Продажа Польских товаров, интернет продажи, Твой канал продаж в Европе, Твоя фирма в Польше